Términos y condiciones

Qué es DirectoDelDueno, y qué no es

DirectoDelDueno es un tablón de anuncios: los dueños publican su propiedad y los interesados los contactan directamente. No cobramos comisión sobre ninguna venta ni alquiler.

No somos agentes ni corredores inmobiliarios, no representamos a ninguna de las partes y no participamos en las negociaciones, en la firma ni en el pago. Cualquier acuerdo al que usted llegue es exclusivamente entre usted y la otra parte.

Su cuenta

Para publicar o guardar búsquedas hace falta una cuenta. Usted es responsable de la veracidad de los datos que registra y de todo lo que ocurra bajo sus credenciales.

Debe ser mayor de edad y tener capacidad legal para contratar. Una cuenta es personal: no la comparta ni la ceda.

El contenido que usted publica

Usted es el único responsable de lo que publica: el precio, la descripción, la ubicación, las fotos y su disponibilidad para vender o alquilar el inmueble.

Al publicar, usted declara que:

• tiene derecho a ofrecer la propiedad, como dueño o con autorización expresa del dueño;
• las fotos son suyas o cuenta con permiso para usarlas;
• los datos del anuncio son ciertos y están actualizados.

Nos concede permiso para mostrar, redimensionar y traducir ese contenido con el único fin de publicar su anuncio en el sitio. Usted conserva la propiedad de todo lo que sube, y puede retirar su anuncio cuando quiera.

Revisión de anuncios

Antes de aparecer públicamente, cada anuncio y cada foto pasa por una revisión manual. Esa revisión busca contenido inapropiado, engañoso o mal clasificado.

No es una verificación. No comprobamos el título de propiedad, el deslinde, la situación registral, las medidas, los impuestos ni la identidad del vendedor, y el hecho de que un anuncio esté publicado no significa que hayamos confirmado nada de eso.

Podemos rechazar, pausar, editar o retirar un anuncio en cualquier momento si incumple estas condiciones, y podemos hacerlo sin aviso previo cuando el contenido sea ilegal.

Usos prohibidos

No se permite usar el sitio para:

• publicar propiedades que no existen, que no están disponibles, o precios que no son reales;
• anunciar en nombre de otro sin su autorización;
• discriminar por raza, color, sexo, edad, religión, origen, discapacidad o condición social en el texto de un anuncio;
• captar los datos de contacto de otros usuarios para revenderlos o para enviar publicidad no solicitada;
• extraer el contenido del sitio de forma automatizada, o intentar acceder a datos ajenos.

El incumplimiento puede terminar en la suspensión de la cuenta, además de las acciones legales que correspondan.

Planes y pagos

Publicar un anuncio de alquiler es gratis. Publicar un anuncio de venta tiene el precio del plan Básico indicado en la página de precios en el momento de la publicación; ese precio puede variar y el vigente es el que allí se muestra. Los planes superiores añaden más fotos, mayor visibilidad y otros beneficios descritos en la página de precios, y se contratan por anuncio y por un plazo determinado.

El pago se realiza por transferencia bancaria. El plan se activa manualmente cuando confirmamos la transferencia, no en el momento de la solicitud, y el plazo empieza a contar desde esa confirmación. Al vencer, el anuncio vuelve al plan Básico y conserva sus fotos, aunque no podrá añadir más allá del límite de ese plan.

Un plan compra visibilidad, nunca un resultado: no garantizamos visitas, contactos ni la venta o el alquiler del inmueble. Salvo que la ley disponga otra cosa, los importes pagados no son reembolsables una vez activado el plan.

Límite de responsabilidad

El sitio se ofrece tal como está. No garantizamos que la información publicada por los usuarios sea exacta, completa o vigente, ni que el servicio esté disponible sin interrupciones.

No respondemos por los daños derivados de un acuerdo entre usuarios, de la información contenida en un anuncio, ni de la conducta de ningún usuario dentro o fuera del sitio.

Antes de entregar dinero, verifique de forma independiente el título de propiedad y su situación registral, la identidad de quien le ofrece el inmueble y las cargas que pesan sobre él. Recomendamos hacerlo con un abogado y un agrimensor de su confianza.

Suspensión y cierre de cuenta

Usted puede dejar de usar el sitio y solicitar el cierre de su cuenta cuando quiera, escribiéndonos a la dirección indicada más abajo.

Podemos suspender o cerrar una cuenta que incumpla estas condiciones, que publique contenido ilegal o que ponga en riesgo a otros usuarios o al servicio. El cierre no afecta a las obligaciones ya nacidas ni a los anuncios que otros usuarios hayan guardado.

Ley aplicable

Estas condiciones se rigen por las leyes de la República Dominicana. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de la República Dominicana.

Si alguna cláusula resulta inválida, el resto sigue en vigor.

Cambios en estas condiciones

Podemos actualizar estas condiciones cuando el servicio cambie o cuando lo exija la ley. La fecha de la última actualización aparece al inicio de esta página.

Si el cambio es sustancial, lo anunciaremos en el sitio antes de que entre en vigor. Seguir usando DirectoDelDueno después de esa fecha supone aceptar la nueva versión.

Contacto

Para cualquier pregunta sobre estas condiciones, escríbanos: info@directodeldueno.do